Mitä mieltä turkulaiset olette Varissuon nykytilasta ja tulevaisuudesta? Kun itse asuin Turussa 20 vuotta sitten, niin Varissuosta puhuttiin huonona alueena, mutta nykyään lähinnä mainitaan, että Varissuolla on ollut huono maine. Mutta mikä se maine nykyään on? Viime vuonna Varissuo oli Oikotien mukaan Turun 5. vetovoimaisin kaupunginosa. Lisäksi viime vuosina se on ollut ehdolla Suomen kotiseutuliiton vuoden kaupunginosaksi koko Suomessa.
Seuran artikkelin mukaan Varissuo on Suomen kosmopoliittisin kaupunginosa, mikä sekään ei taida olla ihan yleisin mielikuva Varissuosta. Kymmeniä eri kansalaisuuksia, lukuisia maahanmuuttajataustaisia perheitä, Norssin lähikoulu ja kansainvälinen IB-lukio, etninen Itäkeskus ja kummallisia keskiaikaiseen Turkuun viittaavia kadunnimiä. Kauppatorille on hyviä liikenneyhteyksiä pitkin 6 kilometriä, Kupittaan juna-asemalle 4 kilometriä, Itäharjun Prismaan 2,5 kilometriä. Tulevaisuuden yhtenä uhkakuvana taitaa olla liika lähiöityminen ja kantaväestön muuttaminen alueelta pois. Näen Varissuossa silti paljon enemmän mahdollisuuksia kuin uhkakuvia.
Kun itse olen erikoistunut Helsigin ja Espoon asuntomarkkinoihin, niin Varissuon neliöhinnat tuntuvat muuhun Turkuun verrattuna aivan liian edullisilta ja alle 1000 euroa neliöltä kasvukeskuksessa on joka tapauksessa halpa hinta Suomessa. Toki kun keskimääräinen rakennuskanta on noin 45 vuotta vanhaa, niin jokaiseen taloyhtiöön tulee viimeistään 5-15 vuoden sisällä iso putkiremontti, mutta myynti-ilmoitusten perusteella taloyhtiöt ovat aktiivisesti huollettuja ja niihin on toteutettu jo muita isoja korjaushankkeita. Yhtäkään pommiyhtiötä ei ole tullut vielä vastaan. Vuokramarkkinat vetävät, vaikka vuokrataso ei ole samassa suhteessa edullista neliöhintoihin nähden.
Turun ratikka tulee lukitsemaan kaupunkikehityksen vähintään useiksi kymmeniksi vuosiksi ja Varissuo on 30-luvulla kiinteä osa tätä kaupunkirakennetta. Suomen muissa kaupungeissa ratikkahanke on nostanut kiinteistöjen arvoja ja Varissuossa on ihan poikkeuksellinen potentiaali kiinteistöjen arvonnousulle. Veikkaan, että 10 vuoden päästä nykyiset neliöhinnat ovat tuplaantuneet (toki osa arvonnoususta tulee johtumaan myös taloyhtiöiden tulevista linjasaneerauksista ja yhtiövelan osittaisesta siirtymisestä neliöhintoihin). Tapahtuuko tämän myötä sitten gentrifikaatiota, niin ei välttämättä, sillä en miellä Vaken nykyisiäkään asukkaita keskimäärin mitenkään heikko-osaisiksi.
Mitä mieltä olet? Mitä Varissuolla pitäisi mielestäsi tapahtua, että mieltäisit sen ns. hyväksi alueeksi? Vaikuttaa siltä, että tyypillistä päihdeongelmaa alueella ei ole, vaan tällaiset alueet ovat enemmänkin sataman läheisyydessä eli aivan eri puolella Turkua. Onko maahanmuuttajien paljous liian pelottava asia? Minkälaisia palveluita tai yritystoimintaa Vakkeen tulisi syntyä, että viimeistään ratikan myötä ihmisten olisi helppo tulla Varissuolle sen sijaan, että ajateltaisiin, että sieltä pääsee helposti pois?
