Ik kan een vrijstelling krijgen van de overdrachtsbelasting 2% als de waarde van de woning niet hoger dan 555k is. Voldoende week ga ik bieden (vraagprijs 497k, mijn bieding 554k) en Ik heb net gelezen dat als de taxatie hoger dan 555k moet je toch de overdrachtsbelasting betalen??? Heeft iemand hier ervaring mee? Zijn er risico’s? Bedankt!

Goedenmiddag

Situatie is als volgt

Huidig huis verkoopbaar voor 650-675 met nog ca 275 hypotheek erover.

Dus snel gezegd 400k overwaarde.

Huis van schoonouders is mogelijk te kopen voor 550k. Woz is 525.

Daar hebben we dus een gat van 150k. Hiervoor kunnen we natuurlijk een lenig aangaan bij een bank oid; maar ik wil ook andere opties bekijken.

Wat zijn de mogelijkheden met het nemen van een familiehypotheek. Of wel; we betalen nog x jaren een x bedrag aan schoonouders.

Daarnaast wat kunnen zij evt schenken (toch tot ~30k vrij)?

Wat is hier mogelijk en zijn er mensen met ervaring hoe of wat?

In 2021 zat ik in een zogenaamde jongeren schaal. 2022 zal dit veranderen en zal ik in een normale F schaal gezet worden.

Mijn voormalige manager heeft mij toen in E gezet omdat de salaris stap anders te groot zal zijn. Hij heeft mij dit uitgelegd etc. Maar het kwam er op neer dat het bedrijf moest besparen en dit 1 van de besparingen was.

Er is mij toen mondeling beloofd dat ik dan in 2023 januari naar F zou worden gezet. Helaas ging niet door maar ik ging wel naar trede 1,0.

De jonge gast die ik was vond dit allemaal prima aangezien ik thuis woonde en geld zat verdiende voor mijn leeftijd.

Ik heb er toen eigenlijk tot vorige week geen gedachte aan gegeven. En ik ging op mijn salaris strook kijken dat ik nog steeds op schaal E trede 1,0 zit.

2023, 2024 en 2025 afgerond met positieve en goede beoordelingen. Volgens ons systeem zou je dan een trede omhoog moeten gaan. Dit is dus maar 1x gebeurd.

Ik zit dus al 3 jaar op trede 1,0 van schaal E terwijl ik dus ondertussen al. Op trede 4,0 van schaal F zou moeten zitten.

Ik ben dus naar mijn supervisor gestapt vandaag om dit te melden. En hij zou dit gaan melden bij HR en de salarisadministratie.

Maar mijn gevoel vind dit niet genoeg. Hoeveel honderden, als niet duizenden euro's ben ik deze jaren misgelopen waar ik gewoon recht op had?

Kan ik hier iets meer mee doen? Of had ik gewoon eerder actie moeten ondernemen? Kan ik hiervoor een advocaat inschakelen?

Bij voorbaat dank.

Mijn oma der huis gaat naar mn vader en oom als ze komt te overlijden, wat niet heel lang meer gaat duren.

Huis is ongeveer 380K waard. Is vrij oud, maar wel een redelijke tuin voor een rijtjeswoning en ligt in het centrum van een dorp. Ik kan een hypotheek van 200K nemen om m'n oom af te betalen en mn vader dan maandelijks betalen (even kijken wat belasting technisch de beste manier is). Kosten zijn dan ongeveer 1100,- in de maand + alle extra kosten voor een koophuis. Hierdoor kan ik weinig beleggen.

Ik kan ook een huis huren voor ongeveer 750,- en dan het geld wat ik overhoud gaan beleggen, om zo vermogen op te bouwen.

Ik ben 30 jaar en heb tot op heden niks opgebouwd. Gaf altijd meer geld uit dan dat er binnen kwam... helaas. Mijn doel is om met m'n 55e minder te werken en kort daarna te stoppen met werken.

Wat zouden jullie doen is mijn situatie?

Ik ben mij ervan bewust dat dit echt een vraag is voor een notaris, maar ik heb het volle vertouwen in de kennis van deze subreddit.

Ik ben geïnteresseerd in de aankoop van een kluswoning. Op Funda wordt dit als één perceel- en woonoppervlak benoemde. Maar in feite zijn het twee separate woningen, met twee verschillende huisnummers, twee aparte voordeuren, twee aparte trappen naar boven, etc, enkel beneden is er een deur tussen de twee woningen geplaatst om deze aan elkaar te 'verbinden'. Beide woningen worden als een pakketje aangeboden en staan niet separaat te koop.

Mijn vraag: hoe zit dit met de Overdrachtsbelasting? Betaal je 2% over de gehele aankoopsom, of 2% voor woning A en 8% voor woning B? Indien dat het geval is, wie bepaald over welk van de twee woningen 2% wordt belast en welke 8%? Omdat het twee separate WOZ-objecten zijn, maar wel samengevoegd zijn tot 1 huis, hoe ziet de fiscus dit?

Note: Het plan is om de wonining als geheel zijnde te bewonen, Wellicht dat ik deze op den duur wel weer wil splitsen en woning B wil verhuren aan een familielid, maar dat is zeker de komende jaren niet aan de orde.

Ik oriënteer me voor mijn eerste woning. Wat zijn volgens jullie de grootste voordelen en nadelen van nieuwbouwprojecten ten opzichte van bestaande bouw?

Wat zijn de dingen die je echt vooraf moet weten (kosten, oplevering, meerwerk, wachttijd, waardevastheid, etc)?

En hoe waren jullie eigen ervaringen hiermee.

Binnenkort verhuis ik terug naar Nederland en heb wat zorgen over de nieuwe Box3 belasting, daar ik nogal veel in ETFs etc. heb opgebouwd. Nu zie ik dat je vermogen wordt gemeten op 1 januari. Nou is mijn vraag, wat als ik op 31 december al mijn winst tot een max van 1800 verkoop en vervolgens dit geld als extra aflossing in mijn hypotheek stop en/of nog een groot geld bedrag opneem voor bijvoorbeeld de boodschappen het komende jaar of een nieuwe auto etc? Natuurlijk spaar je dan wel minder uiteindelijk, maar je kan altijd nog gaan pensioen beleggen, waardoor je ook niet die belasting betaald. (En ik beleg sowieso grotendeels voor mijn pensioen)

Zie ik iets over het hoofd? Dit lijkt mij een redelijk makkelijke manier om de belasting te omzeilen zonder iets illegaals te doen?

Ik ga met 2 vrienden een weekendje Sofia doen ( niet letterlijk🙃) Hiervoor willen we een rekening openen waar we de "pot" op storten. 2 hebben een smartwatch de derde zou dan een pinpas moeten hebben. Ik ben al even aan het onderzoeken maar kom er maar niet achter of de betalingen met de pin dan gratis zijn. Iemand ervaringen hiermee?

Ons huishouden zit in een vrij gunstige financiële positie. Ons verzamelinkomen valt in de hogere middenklasse, we hebben een koophuis en wat vermogen (zelf opgespaard). Ik besef mij dat veel Nederlanders het een stuk minder hebben.

Wel twee kinderen die nog naar de opvang gaan en een hoge hypotheek, dus het geld dat binnenkomt gaat er in deze levensfase ook voor het grootste deel gelijk weer uit. Maar toch lukt het ons nog om voor een bescheiden bedrag ons vermogen langzaam verder op te bouwen. Daarvoor leven we redelijk zuinig, maar niet extreem.

Echter, thuis begint de spanning wat op te lopen. We zouden absoluut een nieuwe badkamer en keuken kunnen gebruiken en mijn vrouw begint zich daar steeds meer aan te ergeren. Het probleem is: die dingen zijn zo verschrikkelijk duur.

Ik kan het niet over mijn hart verkrijgen om jaren aan vermogensopbouw op te geven voor iets meer luxe tijdens het douchen of koken. Luxe waar we snel genoeg weer aan gewend zijn.

Maar tegelijk zien we om ons heen veel mensen die hetzelfde of wat minder inkomen hebben, maar elk jaar dure vliegvakanties boeken, een nieuwe auto rijden en om de paar jaar weer een verbouwing lijken te laten doen.

Dus ik zit met de vraag: hoe doen die mensen dat?

Vinden zij het prima om jaren te werken voor een nieuwe badkamer of auto en onderaan de streep geen vermogen op te bouwen? Lenen ze zelfs voor dit soort consumptieuitgaven?

Of ligt het gewoon aan de levensfase en moeten wij wachten tot de kinderen wat ouder zijn om grotere uitgaven te kunnen doen, zonder dat het al te veel pijn doet?

Ik ben benieuwd hoe anderen op deze sub hier in staan.

Hallo, ik heb hulp nodig met kennis over hoe DAC7 belasting werkt. Als je op marktplaats of vinted 30+ spullen of 2000 euro aan spullen verkoopt moet je een DAC7 formulier invullen die dan naar de belastingdienst wordt gestuurd.

Heeft iemand een idee over hoe dit dan werkt of heeft iemand al eerder belasting moeten betalen hiervoor? Ik zou graag willen weten hoe het zit met beide minderjarige en met volwassenen qua winstmakende handel op marktplaats of vinted.

Ook vraag ik me af of je dan ook zelf belasting aangifte moet doen bij de belastingdienst, ik heb over dit hele onderwerp zo'n beetje 0 kennis behalve een paar hulppagina's van marktplaats of vinted zelf waar dus niet alles uitgelegd staat wat er kan worden uitgelegd.

Alvast bedankt!

De voorpagina van onze sub bevat momenteel weinig anders meer dan Sankey-diagrammen. Het begon leuk, maar is nu veel van hetzelfde geworden en in de meeste gevallen leidt het niet tot interessante discussie.

Iedereen die dat wil kan in dit topic hun financiën uitgesplitst als Sankey-diagram delen.

Van de voorpagina worden ze vanaf nu verwijderd.

Iedereen doet het, dus here we go.

• Gezin (allebei 30) met jonge kinderen
• Recent een nieuwbouwwoning gekocht (anderhalf jaar geleden). Niet randstad.
• Ik werk nu 12u daarom kinderopvang/bso is niet nodig
• Mijn man werkt 50u
• Verzekering aan de dure kant door 2 auto’s (nodig voor werk), ORV, AOV, Zorg, Woning, Inboedel en Reis
• Door hoog woonlasten sparen we alleen wat overblijft van het leefgeld
• Boodschappen volledig Lidl

hallo weer,

ik ga een baan aannemen in tsjechie en bij mijn vriendin daar wonen. ik kom er alleen nu achter dat ik mijn hypotheek alleen kan aanhouden als ik geregistreerd sta op mijn woning in Amsterdam. ik heb er al een huurder inzitten voor een tijdje omdat ik de woning niet gebruik, maar ik heb het huis nog wel als postadres en registratie gebruikt.

nu dat in tsjechie ga werken, wil ik niet nederlandse inkomstenbelasting over mijn loon gaan betalen (scheelt veel namelijk). iemand een idee over hoe ik dat kan regelen? tot nu toe heb ik echt alleen maar ingewikkelde opties gevonden:

1. ik kan de huurder overtuigen om te vertrekken en het huis op de markt gooien

2. ik kan een hypotheek aanvragen in tsjechie, mijn huis daar is in principe ver onder de hypotheekwaarde, dus ik zou daarop kunnen bijlenen, en dan de hypotheek daarmee afbetalen.

3. mijn kop in het zand steken en me uitschrijven en hopen dat mijn hypotheekverstrekker dat ok vind (ik heb ze al een paar keer gebeld, ben er niet veel wijzer op geworden).

probeer ook wat professionals in te schakelen, maar in mijn ervaring eindigt hun kennis vaak bij de nl'se grens, dus dacht misschien zijn hier wat ervaringsdeskundigen.

Word het met de nieuwe box 3 belasting niet rendabeler om met een stel vrienden een beleggings bv op te richten, als je samen boven de 2 ton inlegt?

Je hebt uiteraard wel opstart kosten, maar je betaald alleen belasting als je geld laat uitkeren van de bv.

Dat lost ook het probleem op als je een negatief jaar hebt, dan betaal je geen belasting want de bv heeft geen winst.

Kan iemand mij uitleggen wat dit box 3 belasting dinges inhoudt? Ik zie overal dat het de jonge generatie gaat raken maar snap niet precies wat het is.

Ik ben 21 maar woon door de situatie nog thuis. Ik ben student en kom uit een arme thuissituatie, waardoor geld niet altijd even bespreekbaar is, mede door gebrek aan kennis. Daarnaast heb ik alles sinds mijn 18e zelf betaald, dus heeft er in mijn leven nooit meer dan €3000 op mijn spaarrekening gestaan (ik hoorde dat het met sparen te maken had dus benoem dat even). Mensen om mij heen hebben niks hoeven te betalen dus hen vragen heeft ook geen zin. Daarnaast moet ik zeggen dat het schoolsysteem je in deze absoluut nada leert. Google houdt er ook van om vage woorden te gebruiken zonder duidelijke info te verstrekken.

Bovenstaande alinea om de mensen met hun "hoe kun je dit niet weten stomme Gen Z'er" weg te wuiven. Ik geef toe dat ik iets niet weet en vraag om hulp/uitleg.

Bij voorbaat dank, een stresskonijn.

ik heb het geluk dat mijn ouders mij altijd hebben willen helpen,. Zo hebben zij nog mijn zorgverzekering in beheer terwijl ik al een tijdje 18 ben.

Mijn ouders denken dat zij mijn zorgtoeslag ontvangen. Echter na alles wat ik lees, begrijp ik dat alleen ik dit persoonlijk aan kan vragen, iets wat ik nooit gedaan heb. ik vermoed dus dat we op dit moment niks ontvangen.

ik durf dit alleen niet zo goed aan te vragen zonder eerst zeker te weten dat dit idd klopt i.v.m. het moeten terugbetalen als ik iets fout doe.

edit; ik ga ervan uit dat de wet doorgaat mijn vraag is in 2028 of 2029?

Hoe groot is de kans dat de wet werkelijk rendement wordt ingevoerd in 2029?

ik maak mij vooral zorgen over het begrotingstekort, zijn er alternatieven waar het geld vandaan gehaald kan worden?

15 maart is kortdag voor zo'n belangrijke beslissing.

en als het geen 1-1-2028 wordt het dan automatisch 1-1-2029?

Ha allen,

Afgelopen dagen is er al veel geschreven over de nieuwe box 3 regels, die in 2028 in zouden gaan. Aangezien onze regering niet bekend staat om zijn flexibiliteit en het luisteren naar bezorgde burgers, ben ik benieuwd hoe men zich hieraan aan gaat passen. Improvise, adapt and overcome.

Dus beste mensen; wat gaan jullie anders doen? Toch eerder de hypotheek aflossen? Geld naar het buitenland sluizen? Terug in de oude sok onder het bed? Of toch gewoon stug doorgaan en je verlies pakken?

Na een flink aantal proefritten hebben we een auto gevonden waar ook mijn partner zich prettig in voelt, de Volvo ex40. Ondanks dat het financieel voor ons niet echt uitmaakt blijf ik twijfelen of het uit te leggen is om +-50k uit te geven aan een vrij nieuwe auto, normaal kocht ik auto’s met de kop eraf maar de occasions van de ex en xc40 lijken aardig waardevast..

Voors om deze nieuw te kopen:

-Zonnepanelen en salderen maakt een elektrische auto interessant.

-Volvo is een betrouwbaar merk.

-Auto rijdt zeer goed.

-Occasions zijn op dit moment waardevast.

Tegens:

-Toekomstige waarde zeer onzeker, mede door overheidsbeleid.

-Ontwikkeling elektrische auto’s gaat erg snel.

-De ex40 is een “verouderd model”

Zijn er mensen die met een gefundeerd antwoord mij richting de ja of nee streep denken te kunnen trekken ?

Ik ben op zoek naar ervaringen en advies over het overmaken van een groter bedrag van Argentinië naar Nederland.

Mijn schoonfamilie woont in Argentinië en wil ons graag financieel helpen bij de aankoop van ons eerste huis in Nederland. Ze hebben een rekening bij een Argentijnse bank (Banco Galicia).

We proberen uit te zoeken wat de beste en veiligste manier is om dit te doen, met zo laag mogelijke kosten en zonder gedoe met blokkades of lange vertragingen. Onze eerste optie, Wise werpt een blokkade op voor Argentijnse banken.

Wij zijn particuliere beleggers met een relatief klein vermogen. Het plan voor de nieuwe Box 3 belast vanaf 2028 papieren winst, ook zonder verkoop. Dit dwingt mensen hun beleggingen te verkopen en schaadt lange termijn vermogensopbouw.

Daarom vragen wij om herziening van de wet en om belasting te heffen bij daadwerkelijke winst (bij verkoop).

Teken de petitie. Doe iets!

https://box3eerlijk.petities.nl/

Nog beter wie weet nog mailadressen of kanalen dat we de politiek nog meer kunnen benaderen?

Edit:
Mail ook voor extra bereik!

Van elke politieke partij kun je de contactgegevens erbij zoeken:
VVD: [[email protected]](mailto:[email protected])

PVV: [[email protected]](mailto:[email protected])

D66: [[email protected]](mailto:[email protected])

CU: [[email protected]](mailto:[email protected])

JA21: [[email protected]](mailto:[email protected])

FvD: [[email protected]](mailto:[email protected])

CDA: https://www.cda.nl/contact/

BBB: [[email protected]](mailto:[email protected])

zie comments voor een voorbeeld mail om te sturen.

Benieuwd naar jullie mening over mijn maandbudget. Context:

Single man, 30 jaar.

- Geen vervoerskosten, aangezien ik mijn auto via mijn werkgever lease. Er wordt maandelijks €300 netto ingehouden van mijn salaris voor de auto, inclusief laden, reparatie en onderhoudskosten.

- Mijn werkgever vergoedt ongeveer 50% van alle privé-kosten van de auto.

Hoi allemaal,

Ik heb een vraag over het kopen van een huis en ik hoop hier wat ervaringen of inzichten te krijgen. Ik merk dat ik dit best spannend vind, daarom leek het me fijn om het eerst hier te delen voordat ik met een hypotheekadviseur in gesprek ga.

Ik ben 39 jaar en werk als ZZP’er. De afgelopen drie jaar heb ik een stabiel inkomen gehad van ongeveer €10.000 bruto per maand, dus circa €120.000 bruto per jaar. Sinds kort ben ik daarnaast een kleine onderneming gestart, maar daar haal ik op dit moment nog geen winst uit. Het plan is wel om deze in de toekomst verder uit te bouwen.

Ik rijd een leaseauto waarvoor ik nog ongeveer €25.000 open heb staan. De maandlast daarvan is €500 en die betaal ik inmiddels al zo’n drie jaar netjes, met nog een paar jaar te gaan.

Daarnaast heb ik een openstaand bedrag bij de Belastingdienst van ongeveer €50.000. Ik heb hiervoor nog geen officiële betalingsregeling, maar ik betaal wel maandelijks af en ben me ervan bewust dat het waarschijnlijk verstandig is om hier een regeling voor te treffen.

Mijn vraag is vooral:

hoe kijken hypotheekverstrekkers hier in de praktijk naar?

Kan dit betekenen dat je vrijwel niets kunt lenen, of zijn er mensen die ervaring hebben met een vergelijkbare situatie en toch een hypotheek hebben kunnen krijgen?

Ik ben vooral benieuwd naar realistische ervaringen, zodat ik weet waar ik aan toe ben voordat ik verdere stappen zet.

Alvast bedankt voor het meedenken!